CURSO: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (FIIS)

O curso do REx Educação que vai quebrar seus paradigmas sobre investimentos pessoais demonstrando como um produto excelente do mercado financeiro ainda é inexplorado pelos brasileiros.

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ENTENDA SOBRE MERCADO IMOBILIÁRIO

João é um universitário que quer turbinar seu currículo com conhecimentos de finanças para conseguir um estágio, mas está ocupado com o seu TCC.

Mariana é advogada e quer fazer um investimento com rentabilidade maior do que a poupança, mas não sabe onde investir.

Ricardo é um engenheiro que não entende os jargões de finanças em sua empresa, mas não sabe como começar a estudar.

Solução

Um curso online que você pode fazer quando e onde quiser, sem deixar de lado suas prioridades!

Flexibilidade

Aprenda quando e onde quiser, 24h e também por tablet ou smartphone

Melhor Custo-Benefício

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Veja o que estão dizendo sobre o RExperts

“Excelente explicação. Simples e direta.” – Henrique Bourquim

“Parabéns pelo conteúdo e continuem assim!” – Leandro Gomes

“Você acabou de salvar uma desesperada em véspera de prova” – Ana Lu

“Explicação de forma clara e eficiente. Parabéns e obrigada!” – Bárbara Rodrigues

O QUE VOCÊ VAI APRENDER

AULA 1

Introdução ao mercado de Fundos de Investimento Imobiliário. Percepção do investidor sobre investimento em imóveis, seus gargalos e a criação do produto FII pelo Mercado Financeiro.

AULA 2

O surgimento dos REITs nos Estados Unidos e dos FIIs no Brasil. Evolução do mercado brasileiro e seu potencial.

AULA 3

Detalhamento dos FIIs. Sua concepção, objetivo, estrutura, partes envolvidas (gestor, administrador, investidores), o papel da CVM, distribuições de rendimentos e valorização das cotas.

AULA 4

Vantagens e diferenças em relação ao investimento direto em imóveis. Liquidez. Inadimplência. Vacância. Operação. Taxas e Tributos.

AULA 5

Os 3 tipos de Fundos de Investimento Imobiliário, suas principais características e estratégias de retorno.

AULA 6

FIIs de Renda. Uma comparação sobre os nichos de mercado dos fundos nos EUA e no Brasil, a renda e o Cap Rate, contratos de locação, reajuste inflacionário, renovações de locação, riscos e mitigantes.

AULA 7

FIIs de Desenvolvimento. Lucro imobiliário, conceito de yield-on-cost, renda mínima garantida, riscos e mitigantes.

AULA 8

FIIs de Lastro Imobiliário. O que é lastro imobiliário, Letras Hipotecárias (LHs), Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), CEPACs, Fundos de Fundos, riscos e mitigantes.

AULA 9

Tributação de FIIs, no lucro e na renda, para empresas e pessoas físicas, como se diferenciam do investimento em imóveis e quais são as tendências do mercado.

AULA 10

Como investir em FIIs. Uma explicação para colocar a mão na massa e entender sobre Trade-Offs de FIIs, corretoras de valores com suas taxas e abertura de conta, investimentos mínimos, tickers dos fundos na bolsa de valores e negociação de cotas.

AULA 11

A análise de FIIs: escolha de um FII, dividend yield, liquidez diária, análise da oscilação de valores de cotas na bolsa, seus rendimentos, como controlar seu portfolio de FIIs, correlação com a taxa básica de juros SELIC, a transparência do gestor/administrador,  iFIX (critérios, ponderação e carteira).

AULA 12

Estudo de Caso: analisamos um FII massacrado pelo mercado para entender o que resultou na queda do valor de suas cotas: o impacto do aluguel e da vacância no valor das cotas, o valor do m² em relação ao custo de reposição e valor de mercado e enxergar o potencial de um fundo.

Sobre os autores

Guilherme_Lapo

SOBRE O CURSO

Ter uma boa visibilidade e conhecimento sobre as possibilidades de investimento presentes no mercado com  certeza trará excelentes resultados para o seu negócio ou mais ainda para sua vida pessoal. Muitas pessoas ainda investem seu capital em produtos com péssimos rendimentos oferecidos por bancos e sem conhecer o mercado financeiro. Muitos de nós gostaríamos de investir em imóveis mas não dispomos do capital necessário. Com o intuito de tornar sua vida financeira mais fácil, criamos esse curso onde você vai aprender tudo sobre Fundos de Investimento Imobiliário, para poder investir sabiamente em imóveis mesmo que com pouco capital, obtendo bons rendimentos desde o primeiro mês e obtendo sofisticação de um profissional. Lembre-se: Conhecimento é seu melhor Ativo!

Carga horária: 8 horas (sendo 4h de vídeo aulas e 4h de quizes/atividades – mas como sabemos que seu tempo é valioso ainda é possível aumentar a velocidade dos vídeos)

Nível do curso: Básico a Intermediário

Público-alvo: Empreendedores, engenheiros, administradores, profissionais liberais, jornalistas, estudantes universitários e qualquer pessoa interessada no tema.

Objetivo geral: Apresentar os fundamentos necessários para conhecer, avaliar, selecionar e investir em Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs).

Pré-requisitos: Conhecimentos básicos sobre investimentos.

Giuliano_Tognetti

Giuliano Tognetti

Giuliano é engenheiro civil formado na Escola Politécnica da Universidade de São Paulo e possui MBA em Real Estate pela mesma instituição. Tem especialização em gestão de projetos pela University of LaVerne – Califórnia/EUA – e é pesquisador do Laboratório de Gerenciamento da Construção (LAGERCON) da FEC/Unicamp.

Além de sócio do RExperts, atua como empreendedor do mercado imobiliário pela Vicopisano Engenharia e trabalhou previamente em renomadas empresas como a gestora de fundos Pátria Investimentos e na construtora Método Engenharia.

Sobre o curso

educação financeira é o primeiro passo para bons investimentos em sua empresa e principalmente na vida pessoal. É muito comum ouvir pessoas dizendo que querem investir, mas se sentem inseguras por não terem conhecimento sobre o assunto. Se você quer dar seus primeiros passos no mundo das finanças ou refinar sua competência nos investimentos, este é o curso certo para você. Perca seu medo de investir e aplique com sabedoria.

Lembre-se: Conhecimento é seu melhor Ativo!

Carga horária: 12 horas (sendo 8h de vídeo aulas e 4h de quizes/atividades – mas como sabemos que seu tempo é valioso ainda é possível aumentar a velocidade dos vídeos)

Nível do curso: Básico a Intermediário

Público-alvo: Empreendedores, engenheiros, administradores, profissionais liberais, jornalistas, economistas, estudantes universitários e qualquer pessoa interessada no tema.

Objetivo geral: Apresentar os conhecimentos essenciais sobre finanças e economia para saber investir em qualquer negócio com sabedoria e competência, inclusive no Mercado Imobiliário.

Pré-requisitos: Conhecimentos básicos sobre matemática.

Este é um produto digital e sua entrega é feita online através da plataforma Hotmart®, a qual já possui mais de 700 mil usuários.