TIR: Taxa Interna de Retorno – A Bússola Financeira dos Projetos...
Imagine que você tivesse que tomar uma decisão de milhões de dólares sobre um mega projeto de 10 torres residenciais de 25 andares cada...
Cap Rate (a Taxa dos Imóveis)
Cap Rate ("capitalization rate" ou "taxa de capitalização"). Duas palavrinhas em inglês utilizadas freneticamente no dia a dia de profissionais do mercado de Real...
Como uma incorporadora faz a conta de uma permuta de terreno...
Imagine que você trabalhe no departamento de novos negócios de uma Incorporadora e que recebeu um novo caso para analisar. É um terreno bem...
Google Earth e Maps: Divisores de águas para negócios imobiliários
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A tecnologia está aí, e de graça para mudar a forma de fazer negócios imobiliários. É fundamental saber...
Vale a pena investir em imóveis residenciais para locação?
Muito se fala que a aplicação preferida dos brasileiros é a tradicional caderneta de poupança, a qual é isenta de imposto de renda e...
Composição de Preços Unitários (CPU): Técnica Simples para um Orçamento Mais...
Se você já teve a oportunidade de trabalhar com um orçamento de obra completo, incluindo todos os quantitativos de consumo de material, sabe que...
O que é Real Estate e que relação ele tem com...
Você provavelmente já leu a expressão “Real Estate” e percebeu que ela tinha relação com imóveis, mas nunca teve 100% de certeza o que...
Estudo de Massa: Calcule o Potencial Construtivo do Seu Terreno
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Quem nunca ficou impressionado com as alturas dos arranha-céus (os skyscrapers) e sempre se perguntou porque não temos...
Governo tem R$ 1 trilhão em imóveis: Hora de vender ativos...
Outro dia um amigo médico me perguntou no que investir suas economias e um dinheiro, que ainda bem, estava conseguindo poupar todo mês. Dando...
Fluxo de Caixa: Guia prático com o que um investidor precisa...
Vamos supor que você é proprietário de um imóvel comercial para locação: uma loja no centro da cidade com 100 m² locada por R$...
