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Cap Rate (a Taxa dos Imóveis)

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Cap Rate ("capitalization rate" ou "taxa de capitalização"). Duas palavrinhas em inglês utilizadas freneticamente no dia a dia de profissionais do mercado de Real...

EBITDA e NOI: Indicadores famosos no mercado financeiro!

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Se para você o termo EBITDA não significa nada mais que uma “sopa de letrinhas” repetida insistentemente no mercado financeiro, não se preocupe porque...

Jereissati Participações e Iguatemi

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Jereissati é o sobrenome vinculado à família famosa por ser dona do “império imobiliário” do varejo de luxo conhecido como Shoppings Iguatemi. São diversas...

TIR: Taxa Interna de Retorno – A Bússola Financeira dos Projetos...

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Imagine que você tivesse que tomar uma decisão de milhões de dólares sobre um mega projeto de 10 torres residenciais de 25 andares cada...

Porque não investir em Previdência Privada

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Muita gente faz um plano de Previdência Privada no Brasil. Isso ocorre por várias razões: Pois é importante poupar; Pois o INSS não será...

Guia Prático dos Impostos Imobiliários

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ITBI, ITCMD, IR, IPTU... Quando você se depara com essas benditas siglas que começam com a letra “i” já espera um boleto para pagar...

Como Buscar Investidor ou Sócio Para Seu Empreendimento Imobiliário

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Empreendimentos imobiliários sempre envolvem volumes significativos de capital financeiro. Imóveis são ativos com valores de ordem de grandeza bem maior do que os produtos...

O que é ITBI? Entenda tudo sobre este Imposto Imobiliário

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Se você pensou que para comprar um imóvel bastaria pagar ao vendedor o valor pedido, errou. Além do preço, existem outros custos e entre...

Fluxo de Caixa: Guia prático com o que um investidor precisa...

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Vamos supor que você é proprietário de um imóvel comercial para locação: uma loja no centro da cidade com 100 m² locada por R$...

Como Calcular o Retorno do Investimento em Lançamentos Imobiliários

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Quando digo que sou engenheiro civil, muitos amigos aproveitam para me questionar se eles devem ou não investir em um apartamento que está sendo...