Curso: Como Orçar Edifícios Apenas Com a Área do Terreno

Curso: Como Orçar Edifícios Apenas Com a Área do Terreno

Domine nossa técnica de orçamento de obras para levantar custos de edifícios residenciais e comerciais mesmo que você ainda não tenha o projeto.

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Aprenda a Orçar Obras somente com a área do terreno

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Raul é um engenheiro que precisa orçar uma obra de forma rápida e precisa sem mesmo ter os projetos em mãos.


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Veja o que estão dizendo sobre o RExperts

“Excelente explicação. Simples e direta.” – Henrique Bourquim

“Parabéns pelo conteúdo e continuem assim!” – Leandro Gomes

“Você acabou de salvar uma desesperada em véspera de prova” – Ana Lu

“Explicação de forma clara e eficiente. Parabéns e obrigada!” – Bárbara Rodrigues

O que você vai aprender

Aula 1: Introdução ao Curso

  • Introdução ao curso;
  • O que é um orçamento paramétrico e para que serve;
  • Quando utilizar um orçamento paramétrico;
  • Índices necessários para levantamento preciso de custos.

Aula 2: C.U.B

O C.U.B. – Custo Unitário Básico:

  • Sua origem;
  • Falhas e limitações que devem ser conhecidas e ajustadas.

Aula 3: Limitações do CUB

  • Limitações do CUB
  • Detalhes que fazem a diferença;
  • Como levantar custos de projetos e gastos por etapa.

Aula 4 e 5: Área Equivalente de Construção (AEqC)

  • Área Equivalente de Construção;
  • Pavimentos tipo;
  • Ponderação de outros pavimentos.

Aula 6: Fórmula do Custo de Obra

A fórmula de custo de obra:

  • CUB;
  • AEqC;
  • Itens não inclusos;
  • BDI;
  • Custo Final

Aula 7: Projetos

Os projetos essenciais:

  • Projeto de aprovação legal (prefeitura);
  • Projeto executivo de arquitetura;
  • Projeto de Fundação;
  • Projeto Estrutural;
  • Projeto de Hidráulica;
  • Projeto Elétrico.

Aula 8: Exemplo Prático de Galpão

Uso da planilha para um exemplo prático de galpão industrial.

Aula 9: Exemplo Prático de Edifício Residencial sem projeto

Estudo de Massas e as limitações que seu projeto pode sofrer:

  • Gabarito;
  • Recuo;
  • Taxa de Ocupação;
  • Taxa de Permeabilidade;
  • Coeficiente de Aproveitamento;

Uso da planilha em um exemplo prático de edifício residencial sem projeto.

Aula 10: Exemplo Prático de Strip Mall

Uso da planilha em um exemplo prático para Strip Mall.

Sobre o curso

Se você já precisou saber quanto custaria uma obra de edificação (seja um prédio inteiro ou apenas uma casa simples) com boa precisão para avaliar um investimento imobiliário ou para orçar uma nova construção, então esse pode ser o conteúdo muito importante que você teve acesso. Com o intuito de tornar sua rotina mais fácil e segura, criamos esse curso onde você vai aprender tudo sobre orçamentos de edificações.

Lembre-se: Conhecimento é seu melhor Ativo!

Carga horária: 2 horas de vídeo aulas e atividades – mas como sabemos que seu tempo é valioso ainda é possível aumentar a velocidade dos vídeos)

Nível do curso: Intermediário a avançado

Público-alvo: Engenheiros civis, arquitetos, técnicos em edificações, empreendedores do setor imobiliário, estudantes universitários e qualquer pessoa entusiasta no tema.

Objetivo geral: Apresentar uma técnica de orçamentação de obras de construção civil através de parametrizações.

Pré-requisitos: Conhecimentos básicos sobre construção civil e empreendimentos imobiliários.

Sobre os autores

Giuliano Tognetti

Além de gestor do Portal RExperts, atua como empreendedor do mercado imobiliário. Giuliano trabalhou previamente em renomadas empresas como a gestora de fundos Pátria Investimentos e na construtora Método Engenharia.

Giuliano é engenheiro civil formado na Escola Politécnica da Universidade de São Paulo e possui MBA em Real Estate pela mesma escola.

 

Este é um produto digital e sua entrega é feita online através da plataforma Hotmart®, a qual já possui mais de 700 mil usuários.