Consultoria


Parabéns por estar buscando melhorar seus negócios. Esse pode ser o primeiro passo de um trabalho em conjunto com resultados significativos.

Com intuito de auxiliar no processo de decisão e melhorar o resultado dos investimentos de nossos clientes, criamos um serviço de  consultoria em negócios imobiliários conforme demanda. A RExperts Consulting atuará na análise de viabilidade de projetos, pesquisas de mercado, inteligência imobiliária na análise de produtos e estruturação de estratégias financeiras.

RExperts-Consulting-Logo-PNG

Gostamos de trabalhar em projetos onde teremos o maior impacto, isto é, em empreendimentos de segmentos que dominamos e podemos realmente contribuir para criar valor e potencializar resultados. Nesse sentido preferimos atuar em projetos com valor de mercado ou valor geral de vendas acima de R$ 2.000.000 (dois milhões de reais), principalmente residenciais, comerciais, industriais ou logísticos.

Também como forma de garantir alinhamento de interesses entre nós e você, cliente, o modelo de remuneração por performance ou taxa de sucesso é o que mais nos incentiva.

consultoria-01-viabilidade

Viabilidades econômicas e financeiras de empreendimentos

  • Projeção de fluxos de caixa;
  • Cálculos de retorno (TIR/IRR, payback, múltiplos);
  • Análises de sensibilidade;
  • Avaliação de riscos e como mitigá-los;
  • Laudos de arbitragem de valor/valuation de ativos imobiliários e empreendimentos.

consultoria-02-estudo-de-mercado

Estudo de Mercado e Inteligência Imobiliária

  • Identificação de anseios do público alvo e atributos do produto (localização, metragem, quantidade de cômodos e garagens, detalhes construtivos, áreas de lazer, estilo da fachada, acabamentos);
  • Definição da região e verificação de restrições urbanísticas (com base no Plano Diretor da região, Código de obras, Zoneamento, Cód. Sanitário);
  • Pesquisa de preços (terreno, produtos similares à venda – novos e usados – e locações);
  • Otimização de rentabilidade de carteiras imobiliárias;
  • Análise do valor a ser cobrado na locação de imóveis.

consultoria-03-estrategia-financeira

Estratégias Financeiras

  • Otimização do custo de dívida – Avaliação dos melhores veículos para obtenção de funding (financiamento): debêntures, CRI, FII, FIDC, plano empresário, empréstimo ponte (bridge loan), private equity;
  • Estruturação financeira de CRIs;
  • Apoio no planejamento tributário e definição de arranjo societário (SPE, SCP, Ltda, Eireli, Epp, S.A.);
  • Compra e Venda de Negócios (apoio técnico e financeiro tanto no lado comprador – buy side – como do lado vendedor – sell side).

Se depois de conhecer um pouco da nossa atuação e você julgar que nosso trabalho pode ajudar seus negócios, preencha o formulário abaixo para que a gente inicie uma conversa a respeito dos seus projetos, vamos retornar o contato o mais breve possível: