Category: Investimentos

Guia Prático dos Impostos Imobiliários

ITBI, ITCMD, IR, IPTU… Quando você se depara com essas benditas siglas que começam com a letra “i” já espera um boleto para pagar para o governo. As atividades imobiliárias como a compra, venda e locação de imóveis, estão frequentemente sujeitas à arrecadação de impostos. Como a maioria das...

O que são Imóveis NNN (Triple Net) ?

Contratos “NNN”, “Triple-Net” ou “Net-Net-Net” são contratos muito comuns em empreendimentos “Buit-to-Suit”, aqueles construídos sob medida para o locatário. Ele indica que o ocupante assumirá despesas que geralmente é o proprietário do imóvel quem arca. É um termo muito usado no mercado imobiliário americano e que vamos te explicar...

out 09, 2017 Investimentos

Data Centers: os cérebros do mundo

Cada vez que você acessa um site em seu computador através de um navegador como o Google Chrome, Firefox ou Internet Explorer, as informações que você busca estão armazenadas dentro de um computador em algum lugar do mundo. Esses computadores ficam em espaços chamados de Data Centers de onde...

jan 26, 2017 Investimentos

Custo de Reposição – A arte de comprar imóveis abaixo do custo

Um investidor experiente encontrou ótimas oportunidades de investimento durante a crise que estamos passando. Ele tem uma filosofia de investimento muito simples: procurar imóveis que possam ser adquiridos por menos do que custaria desenvolvê-los do zero. Ao analisar qualquer investimento imobiliário, é fundamental que nós, investidores, analisemos esta métrica...