Garantias Locatícias: Como evitar a inadimplência dos seus contratos de locação de imóveis
Você provavelmente já ouviu uma história parecida: um amigo investiu em um apartamento para alugar. Anunciou na internet e encontrou seu primeiro inquilino. Alguns meses depois você encontra esse amigo e descobre que o tal inquilino está inadimplente a meses e o que era para se tornar um ótimo...
Podcast do RExperts – S01E02 – Etapas de um Empreendimento Imobiliário
Caríssimos investidores imobiliários, Nosso segundo podcast está bombando com conteúdo de primeira qualidade! Vamos resumir quais as principais etapas para realizar um empreendimento imobiliário, abordando os seguintes temas: Como realizar um estudo de mercado Como escolher e adquirir um terreno Quais os projetos necessários Como é o processo de...
Podcast do RExperts – S01E01 – Tipos de Investimentos Imobiliários
Caríssimos investidores imobiliários, Estamos inaugurando o primeiro e mais sofisticado podcast sobre investimento em imóveis do Brasil o Podcast do RExperts! É uma outra forma de mídia, além dos nossos textos do Blog e canal do YouTube, onde pretendemos continuar nosso trabalho de promover a sua sofisticação imobiliária e...
Google Earth e Maps: Divisores de águas para negócios imobiliários
A tecnologia está aí, e de graça para mudar a forma de fazer negócios imobiliários. É fundamental saber expor a qualidade dos imóveis em negociação para um potencial comprador e com isso o vendedor ou corretor de imóveis pode aumentar muito a probabilidade de fechar o negócio. Tempo é...
Cuidados na Aquisição de Imóveis: Documentos da Diligência Imobiliária
Você sabia que se você comprar um imóvel de alguém com processos na justiça ou que sonegou algum imposto, esse imóvel pode responder pela dívida do antigo proprietário e a venda pode ser anulada? Ou pior, se a venda for anulada e o antigo proprietário não tiver mais os...
Pare de Perder Dinheiro! A Forma Correta do Reajuste de Aluguel
Como já sabemos, o Sr. Barriga é um exímio profissional do mercado imobiliário e ele jamais erra em suas cobranças de aluguel. Não por acaso, ele é um homem rico e bem sucedido. Convenhamos que ele precisaria apenas de umas dicas de alimentação e por que não de um...
Como encontrar pechinchas no mercado de FIIs, e se aproveitar disso?
A crise está “brava”. Já não podemos mais ir para os Estados Unidos com esse dólar a quase R$ 4 e comprar pechinchas nos outlets… mas pelo menos podemos procurar por pechinchas no mercado imobiliário brasileiro, o que na nossa opinião é melhor ainda! Mas não seria bacana procurar por...
Avaliação do Investimento em Kitnet para Locação e Renda
Kitnets (também chamados de kitnetes, quitinetes ou studios…) são uma opção de investimento em imóveis para a renda (os “empreendimentos de base imobiliária”) realizado por pequenos e médios investidores. É uma forma “amadora” de atuação no mercado de investimentos em Student Housing, como já comentamos neste artigo, porque são...
Contratos de Locação: Modelos simples para começar a usar!
É muito motivador investir em Real Estate! E ainda mais quando fazemos tudo como verdadeiros empreendedores, saindo do zero e construindo tudo com nosso esforço e empenho. Esse artigo é para você que quer botar a mão na massa e fazer você mesmo! Comece escrevendo seus próprios contratos de...
Como Calcular o Retorno do Investimento em Lançamentos Imobiliários
Quando digo que sou engenheiro civil, muitos amigos aproveitam para me questionar se eles devem ou não investir em um apartamento que está sendo vendido na planta. A resposta para essa pergunta deve ser separada em dois casos bem distintos: Você vai comprar para morar ou para investir ?...
Posted by Giuliano on 02/05/2015