Séries Históricas – Sistema Gerenciador do BC
Séries Históricas, algo que necessitamos muitas vezes ao construir modelos, ao corrigir preços de contratos e em diversas outras situações do cotidiano do mercado financeiro e imobiliário. O Sistema Gerenciador de Séries Temporais do Banco Central do Brasil é uma ferramenta muito bacana que pode ser utilizada por qualquer um com...
O hotel é um empreendimento imobiliário que demanda um planejamento longo e preciso para atingir o sucesso. É um dos investimentos imobiliários mais complicados de se operar porque as expectativas do cliente são muito delicadas. Contrapondo as dificuldades, hotéis costumam apresentar altíssima rentabilidade quando comparados a outros investimentos de...
Tabela SAC e Price: Aprenda a calcular as parcelas
Quando vamos comprar alguma coisa que precise de financiamento é muito comum que o vendedor fale das tabelas “Price” e “SAC” e grande parte das pessoas não conhece qual é a diferença entre elas e nem sabe como calcular as parcelas para ver se os vendedores estão sendo corretos...
Certificados de Recebíveis Imobiliários: tudo que você precisa saber sobre CRI’s
Nesse artigo vamos discutir sobre CRI´s, um instrumento de investimento no mercado imobiliário que pode ser interessante para sua empresa captar recursos para um grande projeto ou para você, investidor, aplicar dinheiro e lucrar com juros maiores do que seu CDB ou Fundo DI. Para organizar o conteúdo, dividimos...
Era uma vez um país tropical… precisando de logística refrigerada. Você imaginaria que até 40% dos alimentos perecíveis são perdidos na cadeia logística por aqui? No Brasil, de cada 10 bananas colhidas apenas 6 ou 7 são consumidas, e por que isso? O que responde a grande parte desse...
Planilha de Orçamento de Obras com Composição de Preços Unitários (CPU)
Hoje vamos te presentear com uma excelente planilha de MS Excel 2010 para calcular orçamento de custos diretos de construção civil totalmente grátis! Para o pequeno e médio investidor, essa planilha vai te economizar bastante com softwares excelentes, porém caros, que existem no mercado como o Volare, TCPO Pini,...
Quero aprovar um loteamento, e agora ?
Uma das atividades mais nobres do real estate é o processo de desenvolvimento urbano. É a transformação de alqueire em metro quadrado, de pasto em lote, de fazendas em bairros. A terra bruta é remodelada em ruas, praças e terrenos que sustentarão futuras construções. Antes de mais nada você...
Quer investir em imóveis, mas tem pouco capital: Com FIIs é possível!
Tenho certeza de que você já quis investir em imóveis, provavelmente porque há uma grande percepção de que além deste tipo de investimento ser seguro, ainda apresenta rendimentos atrativos e boa valorização. É comum ouvirmos a frase: “É um investimento em tijolo”. Essa é a melhor representação da sabedoria popular...
Os 3 Fatores de um Investimento de Sucesso em Imóveis na Planta
Em algum semáforo da sua cidade você deve ter recebido um folheto anunciando um novo lançamento imobiliário na região e pensado: será que é um bom investimento ?… Aquela sensação de saber uma novidade antes dos outros: um prédio sendo vendido na planta e pouca gente está sabendo, deixa...
Você já fez confusão ou sentiu uma insegurança desconfortável com relação ao pagamento de impostos sobre receita de aluguéis? Se você acha que está pagando muito imposto e quer conhecer outras opções de recolhimento, este artigo é para você! Que o Brasil é o país dos impostos, todos nós...
Posted by Giuliano on maio 02 2015