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Guia Prático dos Impostos Imobiliários

ITBI, ITCMD, IR, IPTU… Quando você se depara com essas benditas siglas que começam com a letra “i” já espera um boleto para pagar para o governo. As atividades imobiliárias como a compra, venda e locação de imóveis, estão frequentemente sujeitas à arrecadação de impostos. Como a maioria das...

O que são Imóveis NNN (Triple Net) ?

Contratos “NNN”, “Triple-Net” ou “Net-Net-Net” são contratos muito comuns em empreendimentos “Buit-to-Suit”, aqueles construídos sob medida para o locatário. Ele indica que o ocupante assumirá despesas que geralmente é o proprietário do imóvel quem arca. É um termo muito usado no mercado imobiliário americano e que vamos te explicar...

jan 03, 2018 Finanças

Balanço Patrimonial e sua Importância em Negócios Imobiliários

Muitos investidores imobiliários são em primeiro lugar empreendedores, que se deparam com uma importante questão em seus investimentos, a análise de Demonstrações Financeiras como o Balanço Patrimonial, o Demonstrativo de Resultados do Exercício (DRE) e o Demonstrativo de Fluxos de Caixa. Esses demonstrativos, preparados por contadores especializados, deveriam ter...

out 09, 2017 Investimentos

Data Centers: os cérebros do mundo

Cada vez que você acessa um site em seu computador através de um navegador como o Google Chrome, Firefox ou Internet Explorer, as informações que você busca estão armazenadas dentro de um computador em algum lugar do mundo. Esses computadores ficam em espaços chamados de Data Centers de onde...

out 06, 2017 Finanças

IBOVESPA e IFIX estão próximos da máxima histórica?

Recentemente, fala-se muito na mídia sobre o índice da Bolsa de Valores de São Paulo, o IBOVESPA estar próximo de atingir sua máxima histórica, o que poderia significar uma certa euforia e otimismo do mercado nacional. Sem dúvida há uma recuperação notória das baixas acumuladas nos últimos anos, consequência...