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jan 26, 2017 Investimentos

Custo de Reposição – A arte de comprar imóveis abaixo do custo

Um investidor experiente encontrou ótimas oportunidades de investimento durante a crise que estamos passando. Ele tem uma filosofia de investimento muito simples: procurar imóveis que possam ser adquiridos por menos do que custaria desenvolvê-los do zero. Ao analisar qualquer investimento imobiliário, é fundamental que nós, investidores, analisemos esta métrica...

nov 22, 2016 Residencial

Construir casas para vender é um bom negócio?

Qualquer pessoa que começou a se interessar em investimentos no setor imobiliário pensou na possibilidade de construir casas para vender. Talvez você tenha tido essa mesma ideia e veio parar neste artigo por isso. Não é por acaso, uma casa é a unidade mais simples para se investir diretamente...

set 13, 2016 Residencial

Permutas e parcerias em incorporações imobiliárias pela lei 4.591/64

  Trocar terreno por apartamentos, gleba por lotes, casas para demolir por salas comerciais, esses são alguns exemplos comuns de permutas que ocorrem em negociações imobiliárias. Empresas empreendedoras oferecem futuras unidades prontas para proprietários de imóveis principalmente para evitar o desembolso de caixa na aquisição de terrenos. Parcerias assim...

set 05, 2016 Finanças, Investimentos

A “Conta Rápida” da Incorporação

Quando você vai analisar o potencial de um terreno para incorporar ali um edifício, qual é a primeira coisa que você deve pensar? Talvez sua resposta seja que não existe apenas uma coisa, mas sim que existe um conjunto de fatores em que deve-se pensar logo no primeiro contato...