Autor: Giuliano

03/07/2018 Finanças

Como são Estruturadas as Emissões de CRI de Contratos de Locação

Os Empreendimentos de Base Imobiliária (EBIs) possuem, frequentemente, renda com baixa dispersão de valores e por longo prazo. São exemplos desses empreendimentos os grandes condomínios de galpões industriais e logísticos, shoppings centers, hotéis e edifícios de escritório (lajes corporativas). O padrão de receita estável e previsível é de abrir...

Guia Prático dos Impostos Imobiliários

ITBI, ITCMD, IR, IPTU… Quando você se depara com essas benditas siglas que começam com a letra “i” já espera um boleto para pagar para o governo. As atividades imobiliárias como a compra, venda e locação de imóveis, estão frequentemente sujeitas à arrecadação de impostos. Como a maioria das...

O que são Imóveis NNN (Triple Net) ?

Contratos “NNN”, “Triple-Net” ou “Net-Net-Net” são contratos muito comuns em empreendimentos “Buit-to-Suit”, aqueles construídos sob medida para o locatário. Ele indica que o ocupante assumirá despesas que geralmente é o proprietário do imóvel quem arca. É um termo muito usado no mercado imobiliário americano e que vamos te explicar...

22/11/2016 Residencial

Construir casas para vender é um bom negócio?

Qualquer pessoa que começou a se interessar em investimentos no setor imobiliário pensou na possibilidade de construir casas para vender. Talvez você tenha tido essa mesma ideia e veio parar neste artigo por isso. Não é por acaso, uma casa é a unidade mais simples para se investir diretamente...